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| “嘉華杯”第2屆房地產策劃大賽方案精選 |
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◆基本信息◆ |
| 書號:9787538162462 |
作者:趙世強 主編 |
| 開本: |
裝幀: |
| 出版日期:2009-12-1 |
出版社:遼寧科學技術出版社 |
圖書類型:  |
字數:543000 |
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| ◆內容介紹◆ |
項目介紹 方案一 “悅?棟”項目策劃書 第1章 撥雲見日看樓市(房地產市場分析) 第2章 他山之石可以攻玉(市場調研) 2.1 區域市場分析 2.2 周邊競爭對手分析 2.3 SWOT分析 2.4 本案自身資源整合 2.5 可嫁接資源 第3章 這是一個概念時代(項目主題定位) 3.1 產品項目定位 3.2 策劃思路 3.3 目標人群定位 第4章 產品是創造傳奇故事的唯一途徑(產品策略) 4.1 規劃設計要點 4.2 總體規劃 第5章 撥動價格這根敏感的神經(定價原則) 5.1 定價原則 5.2 價格策略定位 第6章 美麗的新娘需要完美的嫁衣(營銷策略) 6.1 推廣要點 6.2 價值理念––樂活六步曲 6.3 營銷應對策略 6.4 推廣媒體 方案二 “天灝綠城”項目策劃書 第1章 項目分析 1.1 項目SWOT分析 1.2 項目市場定位 1.3 客戶群定位 1.4 主要競爭優勢 第2章 項目規劃與設計方案 2.1 規劃突出特色 2.2 規劃原因 第3章 項目開發與設計 3.1 太陽能技術 3.2 自然通風 3.3 地下水源熱泵與冰蓄冷繫統(商用) 3.4 商鋪屋頂花園 3.5 中水、雨水回收利用 3.6 再生資源的利用 3.7 透水磚 3.8 大型健身娛樂場所 第4章 項目投資預測 4.1 項目投資預算內容 4.2 土地費用估算 4.3 前期工程費 4.4 房屋開發費 4.5 管理費 4.6 財務費 4.7 銷售費用 4.8 開發期稅費 4.9 其他費 4.10 不可預見費 4.11 總估算費用 第5章 項目定價及營銷推廣 5.1 定價 5.2 營銷推廣 5.3 宣傳推廣注意事項 5.4 宣傳運行 5.5 費用控制 方案三 “夢裡天南"項目策劃書 第1章 總述 第2章 SWOT分析 2.1 SWOT分析要點 2.2 傳統SWOT分析 2.3 動態SWOT分析 2A 劣勢與威脅應對 第3章 項目市場定位與創新 3.1 市場定位綜述 3.2 類比樓盤調研 3 3 市場定位三維分析 3.4 本案定位要素 3.5 價格定位 3.6 客群定位 第4章 項目規劃設計方案 4.1 整體規劃設計思路 4.2 項目整體規劃建議 4.3 實際設計 第5章 項目開發計劃 5.1 開工前期準備工作 5.2 開工後續工作 第6章 項目投資測算 6.1 項目經濟技術指標 6.2 開發建設成本估算 第7章 營銷方案與推廣計劃設計 7.1 項目形像定位 7.2 項目案名LOG0建議 7.3 銷售推廣策略 7.4 宣傳推廣策略 7.5 銷售及營銷推廣階段劃分 7.6 推廣活動設計 7.7 媒介計劃 7.8 推廣費用預算 方案四“京夢苑”項目策劃書 第1章 項目用地周邊環境分析 1.1 周邊環境分析 1.2 區域市場現狀及其趨勢判斷 第2章 宏觀分析及SWOT分析 第3章 項目定位及規劃 第4章 項目投資策劃與效益分析 第5章 市場營銷策劃 方法五 “華彙觀瀾”項目策劃書 第1章 北京房地產市場分析 第2章 項目所在地區域分析 第3章 項目定位 第4章 項目開發計劃 第5章 財務計劃 第6章 營銷方案與推廣計劃 方法六 “漫華馨苑”項目策劃書 第1章 區域分析 第2章 項目分析 第3章 市場定位 第4章 項目規劃設計方案 第5章 項目開發計劃 第6章 項目投資估算 第7章 項目定價策略與營銷方案與推廣計劃設計 方法七 “世界尋夢園”項目策劃書 第1章 策劃篇 第2章 項目前期篇 第3章 項目建設實施篇 第4章 項目投融資篇 第5章 項目營銷方案 方法八 “華蕩?西廂情緣”項目策劃書 第1章 北京市房地產市場分析 第2章 區域分析 第3章 項目分析 第4章 項目定位與可行性分析 第5章 項目規劃設計方案 第6章 項目開發計劃 第7章 投資測算 第8章 項目定價與營銷推廣 |
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| ◆圖書封面◆ |
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